Guide des droits et des démarches administratives

Informations obligatoires

Le carnet d'entretien doit mentionner au minimum les éléments suivants :

• Adresse de l'immeuble

• Identité de l'actuel syndic de copropriété

• Références des contrats d'assurance souscrits par le syndicat de copropriétaires avec leurs dates d'échéance

D'autres informations sont également obligatoires si les cas se présentent :

• Année de réalisation des travaux importants (par exemple, ravalement de façade, réfection de toiture, remplacement de l'ascenseur, de la chaudière ou des canalisations) et identité des entreprises ayant réalisé ces travaux

• Références des contrats d'assurance dommages ouvrages souscrits pour le compte du syndicat de copropriétaires dont la garantie est en cours

• Références des contrats d'entretien et de maintenance des équipements communs et date d'échéance de ces contrats

• Liste des travaux prescrits pour la conservation de l'immeuble en précisant les équipements ou éléments du bâtiment concernés par ces travaux ainsi que l'échéancier recommandé, lorsqu'à été réalisé un Diagnostic technique global (DTG)

• Travaux prescrits dans le plan pluriannuel de travaux (PPT) et échéancier

Informations complémentaires

Le carnet d'entretien peut mentionner toutes les informations complémentaires que les copropriétaires décident d'y faire figurer.

Ces informations complémentaires sont votées en assemblée générale des copropriétaires à la majorité simple.

Il peut notamment s'agir d'information sur la construction de l'immeuble ou sur les études techniques réalisées.