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La commune du Cannet des Maures se situe au sein de la communauté de communes « Coeur du Var » (42 000 habitants). Le Cannet des Maures est une ville d’histoire, de nature, de culture mais aussi de terroir. Le Cannet des Maures est situé au coeur du département du Var. Une position centrale à équidistance des principaux bassins de vie : Brignoles et Draguignan. Elle est également proche du littoral, à une trentaine de kilomètres du golfe de Saint Tropez et de l’agglomération de Fréjus – Saint Raphaël.

Par la route : Le Cannet des Maures est implanté au croisement de nombreux axes routiers qui desservent le département ; A8 (Aix en Provence, Marseille, Lyon, Paris, Fréjus, Nice et l’Italie), et A57 (Toulon – Hyères) avec un passage de plus de 5. 000.000 de véhicules par an.

La commune est également traversée par la RDN7, route nationale de Paris à Menton.

La commune est située également à 1 heure de trois aéroports internationaux Nice/Marseille/Toulon tout en disposant d’un aérodrome militaire puisque la commune héberge une base militaire interarmées internationale.

Depuis plusieurs années maintenant, la ville du Cannet des Maures a fait le choix audacieux de placer l'attractivité de son territoire au centre de son action. La redynamisation du centre-ville, mais aussi des zones périphériques, l'aménagement du territoire, l'organisation d'un plan de déplacement urbain favorable, le maintien et la création des commerces en centre-ville, de l'artisanat de proximité, véritables moteurs d'attractivité du centre-ville, le soutien en ingénierie de la part de notre collectivité, la promotion des dispositifs de financement existants, sont autant de leviers de développement économique.

Dans le même temps, un travail multidimensionnel a été mené sur l'habitat, les espaces publics, la sécurité, l'animation locale, l'embellissement des rues, la création de parkings et d'espaces verts, le développement du tourisme et la promotion du patrimoine, véritable ressource esthétique, sans oublier la promotion de l'art et de la culture accessibles pour tous.

La ville promeut une image de bien vivre, elle est résolument tournée vers l’avenir :

• En étant lauréate de nombreux labels :
  • Ville fleurie - Trois fleurs
  • Commerce de proximité et du centre-ville
  • Territoire engagé pour la Nature
  • Une Cop d'avance
  • Ville Nature
  • Ville active et sportive
  • Terre de jeux 2024
• En s’appuyant sur des piliers forts :
  • Cannet Santé, pole libéral de professionnels de la santé
  • La base militaire EALAT, 1000 personnes jour sur site
  • Varécopole, projet d’un éco technopôle de 20ha.
  • Une commune lauréate du dispositif « Petite Ville de Demain » avec la programmation de revitalisation et d’amélioration de la vie économique et de l’habitat.

Les terrasses de la Gare

Le projet des terrasses de la gare correspond à l’opportunité de créer un bâtiment multi-usages (commerces, artisanat, restauration au dernier étage avec terrasse) dans l’hyper centre-ville, à proximité directe de la gare SNCF afin de compléter l’offre de services et de commerces de proximité existante et de renforcer la sociologie de cette aire d’activités.

Principaux atouts du site :

• Emplacement "vitrine" en centre-ville, à proximité des principaux commerces et services,
• Visible de l'axe principal de circulation (RDN7, environ 16 000 véhicules / jour),
• 150 places de stationnement gratuites dans l'environnement immédiat du site,
• A proximité directe du marché hebdomadaire accueillant en moyenne 15 commerçants

Les attentes de la ville

Le choix de lancer un appel à candidature répond aux objectifs de :

• Conforter le potentiel commercial du centre-ville et de son hyper centre tout en favorisant l’émergence d’espaces de rencontres, d’agora
• Favoriser une offre commerciale répondant aux besoins du territoire, intégrée à l’offre déjà présente
• Optimiser l’accueil d’activités commerciales qualitatives

La ville lance un appel à candidatures visant à identifier le futur preneur de la surface commerciale située au dernier niveau du bâtiment « Les Terrasses de la Gare » (niveau2) qui offrira des prestations de restauration.

L’opération prévoit l’aménagement d’une cellule commerciale à usage de restaurant au dernier étage, de 317m² dont 110m² de terrasse.

Mise à disposition des locaux commerciaux pour la réalisation de travaux, fin de 1er semestre 2023

Il s’agira d’un bail commercial soumis aux articles L 145-1 à L 145-60 du code de commerce.

Conditions financières de location Loyer et frais

Le loyer est mensuel et progressif sur 5 ans afin de faciliter l’accueil d’un restaurateur compte tenu des investissements à réaliser. De 10 euros au m² par mois la première année (hors charges), il évoluera jusqu’à 15 euros pour la 5ème année, et cela à chaque date anniversaire.

Frais autres

Le locataire prendra à sa charge les frais d’aménagement et d’équipements (tels que détaillés dans la fiche technique) nécessaires à son activité commerciale.

Les projets éligibles

Seuls les projets de restauration seront étudiés.

L’offre sera de restauration traditionnelle telles que de type brasseries, bistronomie, restauration gastronomique. Elle pourra inclure à titre accessoire une activité de type bar, bar à tapas/planches mais qui ne saurait être exclusive.

Sont exclus les activités de type restauration rapide ;

Seront exclues toutes les activités dont la restauration ne constitue pas l’activité principale du futur établissement.

La constitution du dossier de candidature

Le candidat devra justifier de ces capacités techniques et financières.

Les critères de sélection

La ville du Cannet des Maures souhaite faire de ce pôle une destination attractive qualitative et diversifiée répondant aux besoins des habitants de son bassin de vie.

Les candidats veilleront à proposer une offre de restauration s’articulant autour des critères de qualité et d’originalité.

L’ensemble du projet sera noté sur 100. Avec une pondération telle que suivante :

• Qualité du projet commerciale (40%)
• Viabilité économique du projet (30%)
• Pertinence technique du projet (30%)

Les modalités de candidature

Retrait des dossiers de l’appel à candidature :

Par courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Modalités et date limite de dépôt de la candidature

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La date limite de dépôt des dossiers de candidatures est fixée au 30 avril 2023 à 12h

Les plis devront être transmis soit par voie postale en lettre recommandée avec accusé de réception, soit remis directement contre récépissé, à l‘adresse suivante :

Mairie du Cannet des Maures

Parc Henri PELLEGRIN

Secrétariat de M. le Maire

83 340 Le Cannet des Maures

Calendrier de sélection

Publication de l’appel à candidatures : le mercredi 14 décembre 2022

Date limite de dépôt des candidatures : le 30 avril 2023 à 12h00

À partir du 1^er mars et jusqu’au 31 mai 2023, le Pôle Education de la Ville du Cannet des Maures enregistre les demandes d’inscription scolaire pour l’année 2023-2024.

Sont concernés par l’inscription :

• les enfants nés en 2020 pour une 1ère entrée à l’école maternelle Leï Pichoun ;
• les enfants admis en classe de CP à l’école élémentaire Denis TISSOT ;
• les nouveaux arrivants c’est-à-dire les enfants dont les familles ont récemment emménagé au Cannet des Maures et non connus des établissements scolaires cannetois.

Les inscriptions scolaires se réalisent depuis le site internet de la Commune à l’adresse : https://www.lecannetdesmaures.com  rubrique « Espace Famille » (sans identifiant et mot de passe, cliquer sur « accéder aux démarches sans compte »).

Les pièces justificatives suivantes vous seront demandées :

1. Livret de famille ou extrait d'acte de naissance de l'enfant ou tout autre document prouvant son identité et sa filiation ;
2. Justificatif de domicile de moins de 3 mois (ou attestation d’hébergement accompagnée du justificatif de domicile de l’hébergeur de moins de 3 mois avec copie de sa pièce d’identité) ;
3. Document attestant que l'enfant est à jour des vaccinations obligatoires ;
4. En cas de séparation, divorce, copie du jugement ;
5. Certificat de radiation en cas de changement de domicile pour les enfants déjà scolarisés.

Les familles n’habitant pas au Cannet des Maures doivent obligatoirement adresser un courrier à l’attention de Monsieur le Maire afin de solliciter une dérogation à la carte scolaire.

La Région Sud investit pour ses territoires à travers différentes thématiques phare : développement durable, sécurité, grands travaux, économie locale...

Au Cannet des Maures, plusieurs projets ont obtenu des financements régionaux :

2020

Nature en ville

• Aménagement du parc Frédéric Mistral : Dans le cadre de la programmation de ses actions de retour de la nature en ville, la commune met en avant la gestion différenciée de ses espaces verts et l'aménagement durable de micro-espaces urbains. La volonté étant d'améliorer le cadre de vie des habitants, de proposer à la biodiversité un espace accueillant géré de manière durable et vertueuse. L'aménagement du parc Frédéric Mistral a pour objet la valorisation d'un espace en centre-ville, mitoyen au square vert comprenant des jeux pour enfants, et à l'école élémentaire. La volonté étant de trouver une cohérence urbaine et durable à cet ensemble de plus de 1,5 hectare en plein coeur actif de la commune. 

Grands projets

• Les Terrasses de la Gare : ce projet correspond à l’opportunité de créer un bâtiment multi-usages (commerces, artisanat, restauration au dernier étage avec terrasse) dans l’hyper centre-ville, à proximité directe de la gare SNCF afin de compléter l’offre de services et de commerces de proximité existante et de renforcer la sociologie de cette aire d’activités.

Travaux

• Mur du Bouillidou, Chemin de Sainte-Maïsse, ruisseau Saint-Andrieux : la commune ayant été touchée par des intempéries les 23 et 24 novembre 2019 et le 1er décembre 2019, elle a été reconnue en état de catastrophe naturelle par arrêté interministériel. Elle a donc sollicité le soutien de la Région Sud sur le fonds d'aide exceptionnelle en faveur des communes touchées par les catastrophes naturelles pour des opérations de remise en état des biens communaux touchés par l'épisode. Cette opération de travaux a donc concerné la reconstruction du mur de soutènement du chemin du Bouillidou, la réparation du chemin de Sainte-Maïsse, et la reconstruction de la berge du ruisseau de Saint-Andrieux. 

Développement durable

• Installation de pompes à chaleur au sein de l'école élémentaire Denis Tissot : afin de lutter contre le réchauffement climatique et dans la perspective de la transition énergétique, la commune a défini un programme pluriannuel d'opérations de travaux successives dans les bâtiments des deux groupes scolaires. Dans ce contexte, une opération de modernisation des systèmes de chauffages des bâtiments a été mise en oeuvre.   

2021

Nature en ville

• Construction d'un réseau de liaisons douces entre les quartiers et le centre-ville : forte de l'attribution de nombreux labels à connotation environnementale (ville fleurie, ville nature, une cop d'avance, territoire engagé pour la nature), la commune poursuit ses actions pour tendre vers un territoire durable. Dans cette démarche, le projet de construction d'un réseau de liaisons douces entre les quartiers périphériques et le centre-ville a été engagé. Le projet s'inscrit également dans le programme communal "ville verte", dans l'agenda 21 et dans le plan CLIMAT. Il consiste en la création de voies douces dénommées "coulées", reliant les quartiers de l'agglomération au centre-ville (et de fait aux écoles, équipements publics et commerces de proximité). Il assurera la sécurité des piétons et des vélos sur l'intégralité des parcours proposés et permettra de privilégier les déplacements doux au détriment des déplacements motorisés. 

Patrimoine

• Restauration et valorisation de l'ancien cimetière du Vieux-Cannet et de la chapelle Saint-Jean : ce projet s'inscrit dans le cadre d'un appel à projet mis en place par la Région et visant à subventionner des travaux de réfection de mise en valeur du patrimoine non protégé par les Monuments historiques. 

2022

Développement durable

• Acquisition d'un véhicule hybride pour les agents de la police municipale

Le 30 décembre 2022, la Loi de finances pour 2023 a introduit une nouveauté en matière de taxe de séjour. À compter du 1^er janvier 2023, une taxe additionnelle régionale perçue au bénéfice de l’établissement public local “Société de la Ligne Nouvelle Provence Côte d’Azur” s'applique dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes et majore les tarifs de 34%. En conséquence, les tarifs de taxe de séjour applicable sur les séjours dès le 1^er janvier 2023 ont évolué à la hausse. Cette augmentation est systématique et obligatoire. Il est demandé à tous les hébergeurs soumis à la taxe de séjour communale de l’appliquer depuis le 14 février 2023.